40、单选题 用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
根据上述定义，下列陈述中不属于用益物权的是_____。
A: 村民甲合法拥有A土地的承包经营权
B: 黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房
C: 某村将集体使用的海域滩涂使用权转让给台商，期限为50年，收取土地款201万元
D: 某人为了扩大自己商店的经营范围将自己的房产作为抵押
参考答案: D
本题解释:【解析】:用益物权的关键信息为:非所有人。D项“自己的房产”不符合“非所有人”，不满足用益物权的定义，当选。A、B、C三项均符合定义。故本题答案为D。
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