某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租，该项交易具有商业实质。（）

76、判断题  某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租，该项交易具有商业实质。（）

本题答案：对
本题解析：该企业预计未来每年收到的国库券利息与房屋租金在流入时间上相同，但是国库券利息通常风险很小，而租金的取得需要依赖于承租人的财务及信用情况等，两者现金流量的风险或不确定性程度存在明显差异，上述国库券与房屋的未来现金流量显著不同，所以该项交易具有商业实质。

上一题：在非货币性资产交换中，如果换出资产的公允价值小于其账面价值，应按照谨慎性要求采用公允价值作为换入资产人账价值的基础。（）

下一题：香河公司以生产经营用的客车和货车交换大兴公司生产经营用的甲设备和乙设备。香河公司换出客车的原值为45万元，已计提折旧3万元；货车原值37.50万元，已计提折旧10.50万元。大兴公司换出甲设备的原值为22.50万元，已计提折旧9万元；乙设备原值63万元，已计提折旧7.50万元。假定该项交换不具有商业实质且不考虑增值税的影响。则香河公司取得的甲设备的入账价值为（）万元。

大题库 - 爱比价妈妈

@2019-2020 by sujie