漏水漏到怀疑人生 市民戏言国庆在家看“瀑布”

　　原标题：漏水漏到怀疑人生 市民戏言家里看“瀑布”

　　第1眼-重庆广电消息，时值国庆黄金周，不少市民都选择出游打卡各大景点。可市民蒋女士说，她完全不用外出凑热闹，因为足不出户，自己在家就可以免费看“瀑布”。

　　这处“天然瀑布”景点，位于蒋女士渝州路科城花园的家中。从客厅到卧室，整片整片的墙体被水浸湿，部分区域已经生霉。用手指轻轻一戳，墙面石灰就会碎落一地。卧室门框也因为渗水发生变形，门梁上还有肉眼可见的水滴。

　　蒋女士家的渗水问题，始于今年中秋。这段时间以来，她已经被这事儿折腾得怀疑人生，连做梦都梦到自己拿着水盆在接水。蒋女士家住7楼，那这水是从8楼邻居家漏下来的吗？蒋女士说，第1眼和630记者想错了，8楼邻居也是受害者。

　　原来，跟蒋女士相比，8楼这位姓梅的女士，更倒霉一些。不管是从墙体受灾面积、墙面湿润度还是家里水盆的蓄水量来看，8楼都要更胜一筹。梅女士告诉第1眼和630记者，前年这水甚至还漏到了5楼。

　　梅女士口中的“平房”，就是这栋楼的楼顶天台。所谓黄河之水天上来，漏到7楼和8楼两位居民家里的水，结果也是从天上来。可两位业主却说，要想上天台看看，却有些难度。

　　蒋女士告诉第1眼和630记者，楼顶天台已经被9楼业主占为己有，他们无法进入。加之9楼业主迟迟不肯现身，漏水问题便无法解决。

　　随后，小区物管的工作人员蒋先生来到现场。由于9楼业主留存了钥匙在物管处，在蒋先生的帮助下，大家进入了9楼业主家中。9楼两户已经无人居住，因为离天台最近，家中更是漏得惨不忍睹。物管处蒋先生表示，9楼两户属同一业主，由于存在产权纠纷，业主已经有一年多没现身了。

　　蒋先生告诉第1眼和630记者，小区建成已经有二十多年历史，天台漏水是因为防水年久失修。由于小区没有大修基金，公共区域的维修本来应该由整栋楼的业主共同出资。可如今这片公共区域被9楼业主独占，9楼业主却不出面，问题就有些棘手了。随后，第1眼和630记者电话联系了产权纠纷的其中一方刘女士，她介绍说，法院已经作出判决，9楼的两套房都判给了纠纷的另一方唐先生，此事与她无关。

　　由于唐先生的电话无法打通，我们暂时无法得知他对此事的意见。而目前摆在蒋女士和梅女士眼前的漏水问题，又该如何解决呢？物管处的蒋先生提出了两种方案。

　　对于此事，重庆百君律师事务所的田小江律师表达了自己的观点。他认为，9楼业主侵占公共天台，和公共天台漏水所产生影响，是两个独立的法律关系。整栋楼的业主，都有权要求9楼业主恢复原状。而公共区域的维修，则应由整栋楼业主共同承担。

　　田小江律师表示，由于在楼顶天台搭棚，存在被相关部门认定为违法建筑的风险。他建议，蒋女士和梅女士先行垫资，在物管配合下重做天台的防水工程，后续向整栋楼业主协商费用分摊事宜。

　　第1眼-重庆广电记者 吴云龙

来源：重庆晨报