经济日报：出租房乱象亟待整治

　　作者 冯海宁

　　造成出租房乱象接连上演的原因，是租房平台把主要精力用于扩张，忽略了最基本的安全问题。对于监管部门来说，也要以问题为导向，依法整治租房市场，督促租房平台依法合规经营。

　　近日，自如出租房再次引发关注。据报道，有租户通过自如租房5个月后，在床边插座上发现一个“奇怪的小孔”，怀疑被安装了针孔摄像头。报案后经民警确定，插座背后果然藏着一个偷拍设备。目前，案件仍在进一步调查中。

　　当前，在政策、市场等力量共同推动下，我国住房租赁市场正在驶入发展快车道，租房中介机构应珍惜这一难得的发展机遇。但令人遗憾的是，租房市场安全事件多次出现，比如一些中介机构被曝出“甲醛门”，还有一些中介机构以信用租房为诱饵，让租客一不小心“被网贷”，影响了房屋租赁市场健康发展。

　　出租房暗藏偷拍设备，严重威胁到租客的隐私安全。尽管警方正在就此事进一步调查，但无论调查结果如何，自如都难辞其咎。按照相关法律规定和合同约定，出租方要保证出租的房屋及屋内设备安全。此事暴露出自如在系统管控、隐患排查等方面显然存在漏洞，把不安全的房源交给租客居住，这就涉嫌违法。

　　造成出租房乱象接连上演的原因，是租房平台把主要精力用于扩张，忽略了最基本的安全问题。任何一个行业，任何一家企业，按理都应该把安全保障提到首要位置，就租房市场而言，扩张、业绩却是企业最看重的东西，所以为了业绩，刚装修过的房源就急于出租；也是为了业绩，没有严格排查房屋安全隐患，就把暗藏偷拍设备的房子交给租客。

　　数据显示，自如目前管理的房源超过70多万间，布局北上广深一线城市以及杭州、南京、成都、天津、武汉等9座城市。那么，这70多万间出租房源，多少是符合相关标准的“安全房”，多少又是存在安全隐患的“危险房”？在租房平台眼里，可能认为问题房源占比不高，但对部分租客而言，如果遇到问题房源，则是百分之百的不幸，甚至某些问题带来的后果很严重。但愿自如等中介机构能从本案中吸取教训，彻底整改。对于监管部门来说，也要以问题为导向，依法整治租房市场，督促租房平台依法合规经营。