目前在北京着急租房的人 一定要提防这伙人

　　原标题：紧急提示！目前在北京着急租房的人，一定要提防这伙人！

　　我们都知道，自从北京大兴区西红门镇一所公寓11月18日发生了严重大火并导致19人死亡后，怕再出人命事故的北京政府就立刻开始了一场大规模的消防隐患整顿行动。

　　然而，因为一些基层地方在整顿过程中的“一刀切”问题，导致不少来京务工者在过去几天里不得不离开他们的居所，在寒冷的北风中拼命寻找一个可以继续在北京落脚的地方。

　　目前，虽然北京方面已经纠正这一问题，但此前被“清退”的众多务工者却因为迫切需要住处反而令他们成为了一群人菜板上的“待宰羔羊”—— 甚至连在“清退”中没有被影响的一些北漂白领也在这两天因为这群人而沦落街头了。。。。。。

　　“他们直接把斧子架在了我的脖子上……”

　　这群人，便是早已被众多来京务工者深恶痛绝的房产“黑中介”。而在北京上班的90后姑娘小姜和她的朋友，昨天就成为了这伙人流氓行径下的又一个受害者。

　　根据小姜朋友小吴的介绍：今年5月，小姜与一个名叫“北京金晟嘉业房地产经纪有限公司”的“中介”签订了为期1年的租房合同，约定租住位于北京朝阳区高碑店的金隅泰和园4号楼1004室的其中一个房间，房租为1900元，并交了1900元押金。

　　这份合同中还明确写了如果作为甲方的这家中介违约提前把房间收走，则应该全额退还小姜的押金、剩下的房租并再补偿小姜一个月的房租。

　　然而，小姜当时并不知道这家中介公司其实是一家没有备案的“黑中介”，而且还因遭到的投诉太多而登上了北京住房部门官方网站……

　　结果，在平静地住了半年后，4天前的11月25日，这家“黑中介”却突然让合同还有半年才到期的小姜必须在27号搬走，给出的理由是“房主要收回房子”。同时收到这个通知的还有1004室的其他两家租住的住户。

　　虽然小姜对于这种违约行为非常不爽，但因为“黑中介”当时承诺会在26日按照合同全额退款，她便开始准备搬家。

　　然而前天（27号），这家“黑中介”又突然改口，要求小姜必须先搬走，然后才会退还房子的押金，至于剩余的房租和违约补偿却一分不给了……。

　　于是，小姜和前来帮她搬家的小吴以及另外一位女性朋友便要求中介必须按照之前说好的先退钱，否则就拒绝搬走。

　　谁知这家“黑中介”的一名男性员工听罢竟直接拿来一把斧头夹在了小吴的脖子上，威胁他必须立刻搬走，否则就给他们“颜色看看”。

　　结果，整个1004室的3家租住户全都被“黑中介”的这一举动惊呆了。在掏出斧子的那名男子被众人劝开后，小吴立刻报了警。

　　“现在房源紧张，谁钱给得多谁就能住”

　　值得一提的是，在小吴报警后没多久，“黑中介”之前宣称要被“房主收走”的1004室却陆续开始有“黑中介”的其他员工带着要租房的人来“看房”了。但因为小姜和小吴他们当时还在与屋内的“黑中介”人员理论，来看房的人很快就离开了。而“黑中介”人员对此很不满，再次威胁小吴和小姜他们“闭嘴”。

　　之后，高碑店派出所的民警抵达，将小吴和那名用斧子威胁他的“黑中介”人员带到了派出所调查。但由于小吴并未受伤，仅仅是被威胁，警方说肇事者最多只能被警告并罚款200元，但无法刑拘。

　　至于房租的问题，警方也表示他们无法负责这种“民事纠纷”，但最终劝说“黑中介”人员退还了小姜1900元租金，之后就让他离开了——尽管按照合同，“黑中介”本该退还小姜3500元并补偿1900元才对。

　　此外，小吴表示他听到派出所的辅警说这名用斧头威胁他们的“黑中介”人员是派出所的“常客”，一个月经常会进来几次……

　　另一个更重要的细节是，小吴在和那名“黑中介”人员以及警察去派出所的路上，听到“黑中介”人员在与一个想租房的人通话时说到“目前房源都非常紧张，想租房只能排队，除非你给的价格更高”。同时，他还得知小姜等人被赶出的1004室已经租了出去，租金涨了几乎一倍。

　　小吴因此怀疑，小姜之所以会被中介方面强行违约赶走，恐怕是因为这些“黑中介”想趁着大兴大火后北京的“清退”行动而引发的大量租房需求大赚一笔…

　　而耿直哥这边通过采访发现，小吴的怀疑并非空穴来风。

　　一家正规房产中介就表示，虽然大兴大火后的正规的租房市场（即整套房的出租）上并没有出现涨价的情况，但被“黑中介”主导的单间房的出租市场确实目前非常火爆，因为被清退的务工者们此前居住的大多是月租金从几百元到1000元左右的公寓，无力承担整套房子数千元左右的房租，所以目前他们对于单间屋子的需求很大。

　　不仅如此，耿直哥还在网上发现目前也有其他在北京务工或上班的外地网民表示自己遭遇了被“黑中介”[狠宰一刀]的情况。比如大兴一位急着找房的女子就表示她从一家“黑中介”处租了一个1600元一个月的房间，可这个房间在大兴大火之前才1000元。

　　只不过从小姜的遭遇看来，这些黑中介为了赚这笔“黑心钱”不仅在“狠宰”急需房子落脚的务工者们，还在欺负他们原来的房客，甚至打算通过类似“黑社会”的手段榨干这些老房客最后一分房租和押金！

　　切莫“饮鸩止渴”！

　　所以，耿直哥必须提醒大家，租房子千万不要去找那些街头小广告和社交网站上不靠谱的“黑中介”，去那无异于是[饮鸩止渴]。

　　实际上，除了虚高的价格，这些“黑中介”还有很多让租客们叫苦连连的“套路”，比如在你看好房子准备签合同时，会突然被告知每个月还要缴纳许多巨额的垃圾费和维护费，而如果你拒绝“黑中介”则会拒绝退你押金……

　　甚至还有的“黑中介”会要求租客用购买这些“黑中介”推荐的“金融产品”的方式来支付房租。比如今年5月被媒体曝光过的“大熊公寓”就曾经要求租客用购买“金融产品”的方式支付房租——甚至就在今天，这家“大熊公寓”又再次被人曝光了这一的问题。

　　更棘手的是，除了警方并不负责这种“民事/经济纠纷”，由于大多“黑中介”根本也没有在工商那里备案，所以工商也难以介入。而就算不计时间和金钱成本找法院起诉，尽管会胜诉，但也难以执行下去…

　　不过，耿直哥也注意到今年9月北京朝阳区警方曾经有过一次对“黑中介”的专项打击行动，这次行动覆盖了太阳宫、管庄、三间房和常营等多个“黑中介”最活跃的区域，最终打掉了5个团伙，并以“涉嫌强迫交易罪”刑拘了40人。

　　所以，面对目前大量已经被“清退”的外来务工者的租房需求，耿直哥也呼吁北京警方和相关部门关注并严打可能会利用他们的需求赚取不正当利益的“黑中介”，保护来京务工人员的合法权益。