男子为省20万过户费与妻假离婚 遇诈骗险赔掉房子

　　原标题：男子为省20万过户费与妻假离婚 遇诈骗险赔掉房子

　　房主最后发现被骗了，现在门市房归谁还说不准了延吉首例虚假诉讼案宣判，涉及买卖门市房的4人均获刑

　　为节省20万元的房屋过户费，延吉一男子和妻子离婚后，与买房人找来的一名女子上演了一场结婚一天就离婚的荒唐闹剧，后来男子发现被骗直接报了警。

　　日前，延吉市人民法院就该市首例虚假诉讼案宣判，四人均获刑。

　　为省过户费提议假结婚

　　被告人、本案中的卖房人金哲（化名）、崔丽（化名）夫妇俩在延吉市朝阳川镇拥有一套门市房，常年租给被告人王花（化名）开超市，一直收着租金。

　　2018年，50多岁的金哲、崔丽夫妇俩感觉自己年纪大了，不想再为租房操心，想卖掉这个门市房给自己和孩子换点现金改善生活。王花得知后，找到金哲、崔丽夫妇表示自己想买这个门市房，双方将价格敲定为140万元。

　　价格谈好后就来到延吉市房产局准备过户 ，但一打听才知道，因王花名下有其他房产，加上门市房过户费高，这个门市房要想过户到王花名下，税金、过户费等费用加在一起需要20万元。

　　双方都觉得这笔过户费太多了，拿出20万只为了过户实在太浪费。同时，王花打听到，房屋过户的几种情况中，只有赠予这种过户费比较低，国家对此严格控制，只有父母和子女之间、夫妻之间才能够赠予房产，其他的则不予支持。

　　于是，王花想到了一个主意：“要不，咱们办个假结婚呗？你俩先假离婚，然后再和我办个假结婚，再马上离婚，离婚协议上就写一条，把这个房子赠予给我，这样咱不就把过户费给省下了吗？”王花这个主意刚一提，把金哲夫妇吓了一跳，开始连声反对，觉得太荒唐。

　　离婚、结婚、离婚

　　过了一段时间，门市房基本无人问津，偶尔有人询问，一听20万的过户费也都感觉太高。其间，王花频繁去找金哲夫妻，1983年出生的王花是离婚单身女子，嘴甜儿，大哥长、大哥短地叫着，慢慢地金哲夫妻俩觉得这个方法也挺好，能省下20万过户费呢，对双方都有好处。于是，2018年9月17日，金哲、崔丽夫妻俩办理了离婚手续。

　　其间，买房人王花找来自己的闺蜜、本案中的另一被告人张媛（化名）帮忙，让金哲和张媛办理假结婚手续，并将门市房过户到帮忙人张媛名下。

　　2018年10月19日，卖房人金哲和帮忙人张媛办理了假结婚手续。10月20日，双方办理了离婚手续，双方达成的唯一一个离婚协议就是，将金哲名下的门市房赠予张媛。随后，双方到房产局办理了房屋过户手续，门市房更名到张媛名下。后因房产局房产证办理出现失误，张媛又起诉到法院要求确认所有权，延吉市法院判决房屋归属张媛，房产局重新为张媛重新办理了房照。

　　房主没拿到钱发现被骗

　　当这一切都办理完毕，门市房也更名到帮忙人张媛名下后，王花拿着房照到银行申请贷款70万元。双方就买房达成的协议是，买房人王花用房照贷款后分期缴纳房款。其间，买房人王花陆续给了卖房人金哲、崔丽夫妇俩30多万元房款，为了让金哲夫妇放心，王花申请贷款的银行卡特意使用崔丽的银行卡，这样银行发放的70万元贷款会直接打到崔丽账户，崔丽就能够收到。

　　卖房人金哲夫妇俩以为这样是万无一失的，但没想到的是，在办理贷款期间，买房人王花借故将银行卡拿走，迟迟不还，后来银行发放的贷款70万元打到卖房人崔丽银行卡里后，被买房人王花直接取出据为己有。金哲夫妻俩得知后寻找王花，此时对方玩起了失踪。

　　房子没了，房款也没收到，卖房人金哲夫妻俩这才发现被骗，后悔不已，急忙找到警方报案。延吉市公安局很快将王花抓获，王花对自己以买房为由诈骗贷款的事实供认不讳，警方审理过程中发现他们的行为已经构成了虚假诉讼罪，于是先后将张媛、金哲夫妇抓获。

　　四人被判刑

　　王花被抓才感到了事情的严重，她的父亲赶到了公安局，经济条件宽裕、爱女心切的父亲向警方认错，向受害人金哲、崔丽夫妻俩认错，双方达成和解协议，王花父亲代女儿赔偿金哲、崔丽的一切经济损失，等待法院将门市房确认房主后，如果确认为金哲、崔丽所有，之前王花缴纳的30多万房款将作为补偿金送给金哲夫妇，如果门市房没有确认为金哲、崔丽所有，王花父亲将向金哲夫妻俩一次性给与140万元房款，之前的30多万元也不需归还，双方达成和解。

　　因为双方达成和解，且王花、金哲、崔丽、张媛等人均有投案自首情节，积极赔偿，认罪悔罪，延吉市人民法院最后判处被告人王花犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金2万元。判处被告人张媛犯虚假诉讼罪，判处拘役六个月，缓刑六个月，并处罚金人民币5000元。判处被告人金哲犯伪造证据罪，判处拘役六个月，缓刑六个月。判处被告人崔丽犯伪造证据罪，判处拘役六个月，缓刑六个月。

　　门市房到底归谁？

　　到这里，案子好像应该结束了，可后来的事情更加让人想不到了。据王花说，当初找闺蜜张媛是为了帮忙过户，帮忙贷款，不想让年纪轻轻的自己有一个闪婚闪离的记录，以免影响以后的生活。因此，案发房子理应还给金哲夫妇。而张媛则有另一番说法，她表示，当初自己确实是和金哲假结婚，为了帮王花节省过户费，但后来，王花从她手里借走了60万元，因未能归还，所以现在房屋应该属于自己，名正言顺。张媛还拿出了一张60万元的借条。对此，王花表示借条是案发后双方为了躲避刑罚而制作的假借条，并非真的。双方为此事彻底翻脸，多年闺蜜成陌路。

　　这个门市房到底应该归谁，目前该案还在延吉市人民法院审理中。

　　来源：新文化报?ZAKER吉林记者 杨威

来源：环球网