高州又一批商品房预售许可证公示，年底买房的了解一下

买房子

对于很多家庭来说是件大事

买房子最重要的

证件齐全！！

一样不能少！

近日，

高州一批商品房

预售许可证公示

有买房计划的一定要看了！

御景新城1栋、9栋

时代君悦府10、12、13、16幢

乐天加州豪园（二期）16幢

锦绣上城7、8栋

锦绣上城6栋商品房

广垦华城.观山苑5栋

广垦华城.观山苑3栋

高州市石鼓镇金沙湾商贸城0期1、3栋

百顺东苑3、4栋商品房

购买没有《预售许可证》的房屋有哪些风险？

没有预售证售房本身就是违规行为。

购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。

第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈之故意，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。

在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。

所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。