投资9亿！高州万福状元府建10栋26层商品房，配套幼儿园！

日前，小编在广东省投资项目在线审批监管平台看到万福状元府项目在公示，投资93618.0万元！

项目规模及内容：占地面积44895.5平方米，建设二十六层10栋商品房，总建筑面积188500平方米（商业面积4487平方米，住宅面积：134294平方米）幼儿园1282平方米；架空层3538平方米；地下室建筑面积10660平方米.

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2019年12月18日，高州市万福房地产开发有限公司以5亿元经过73轮竞价竞得高州市城东片区高文小学南侧一地块！

据透露，万福房地产开发有限公司计划将获得的地块拟建一楼盘，将会以万福“状元府”来命名。

该地块起拍价36962.4652万！地块面积44895.5㎡，土地用途：商业住宅用地，容积率：＞1且≤3.1（其中：住宅＞1且≤3.0，商业≤0.1），绿地率30%，出让年限：零售商业40年、住宅70年!

出让条件：

1.须配建一间幼儿园，建筑面积不少于1270㎡，建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理；

2.车位配比：住宅：1个小车位/每120㎡计容面积，商业：1个小车位/每100㎡计容面积；

拍卖于12月17日16:00:49开始有人出价，截止到终止时间仅2家公司报价！整个报价过程非常的激烈，经过73轮竞价，最终被 高州市万福房地产开发有限公司 成功竞得，成交总价约50262.4652万，楼面价达到3611.4元/㎡，溢价率35.98%。