总起始价1亿多！高州这三块地挂牌拍卖，具体位置在这

经高州市人民政府批准，高州市土地储备中心委托本中心，对位于高州市207国道与通川大道交界处的三宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易，现将有关事项公告如下：

（地块大概示意图）

一、网上公开挂牌交易各宗地的基本情况和规划指标要求:

地块一、宗地编号：GZWG2020-04号；属批次地；面积：94624.2m2；规划用途：M1：一类工业用地；出让年限：50年。主要经济技术指标：容积率:≤1.5；总计容建筑面积：≤141936.3m2；建筑系数:≤50％；绿地率:＞ 15％且≤20％；建筑限高：54米；车位配比：0.3个/每100 m2建筑面积；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积：≤7％；行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积：≤15％；具体规划详见高规条字[2020]072号及控制性详细规划说明。估价备案号：4428420IA0085；起始价：2772.4891万元；保证金：832万元；增价幅度：10万元；设有底价。

地块二、宗地编号：GZWG2020-05号；属批次地；面积：67881.33m2；规划用途：M1：一类工业用地；出让年限：50年。主要经济技术指标：容积率:≤1.5；总计容建筑面积≤101821.99m2；建筑系数:≤50％；绿地率:＞15％且≤20％；建筑限高：54米；车位配比：0.3个/每100 m2建筑面积；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积：≤7％；行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积：≤15％；具体规划详见高规条字[2020]073号及控制性详细规划说明。估价备案号：4428420IA0086；起始价：1988.9230万元；保证金：597万元；增价幅度：10万元；设有底价。

地块三、宗地编号：GZWG2020-06号；属批次地，面积：66666.67m2；用地使用性质：R2、B1：商业、住宅用地；出让年限：住宅70年，商业40年。用地使用强度：容积率:＞1且≤3.5；总计容建筑面积：＞66666.67 m2且≤233333.34m2（其中：住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤88％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤12％）；建筑密度:低层≤35％，高层≤22％；绿地率:≥30％；建筑限高：80米；具体规划详见高规条字[2020]074号及控制性详细规划说明。估价备案号：4428420IA0087；起始价：10186.6672万元；保证金：3056万元；增价幅度：10万元；设有底价。

相关地块要求

地块一、地块二分别依据高科工商函[2020]45、46号，均已明确如下出让条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》：

①地块准入产业为：医药健康产业园（生物制药、研发、中药饮料、医药配送）。

②地块要求投资强度大于200万元/亩，年纳税不少于15万元/亩；企业拍得土地后必须在六个月内动工，两年内建成投产。

③本地块仅向高州市2020年重点项目提供入园。

④取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳。

⑤遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[2012]60号）。

开竣工时间约定：

①地块一、地块二：自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。

②地块三：自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。