高州4个地块挂牌出让，涉及这三个镇

经高州市人民政府批准，高州市土地储备中心委托本中心，对以下4宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌交易各宗地的基本情况和规划指标要求:

（一）宗地编号：GZWG2020-07号；位于：高州市马贵镇沿江路；该宗地属于高州市2011年度第十四批次城镇建设用地，已得到省和茂名市的批复。总用地面积：5017.19m2；用地使用性质：商业、住宅用地（其中商业建筑面积占总计容面积≤10％）；用地使用强度：1＜容积率≤3.8；建筑密度: ≤40％；绿地率: ≥15％；建筑限高60米（17层）；详见高规条字[2018]094号及控制性详细规划。估价备案号：4429520BA0066；起始价：1212.1531万元；保证金：606万元；增价幅度：10万元；不设保留价。

（二）宗地编号：GZWG2020-08号；位于：高州市泗水镇沿江路（地块一）；该宗地属于高州市2018年度第二批次城镇建设用地，已得到省和茂名市的批复。地块面积：1858.79m2；用地使用性质：R2、B1：住宅、商业用地。用地使用强度：容积率:＞1且≤4.5；总计容建筑面积：＞1858.79 m2且≤8364.55 m2；（其中：住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤92％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤8％）；建筑密度：≤40％；绿地率: ≥5％；建筑限高：80米；详见高规条字[2020]076号及控制性详细规划。估价备案号：4428420IA0143；起始价：507.4497万元；保证金：253万元；增价幅度：10万元；不设保留价。

（三）宗地编号：GZWG2020-09号；位于：高州市泗水镇沿江路（地块二）；该宗地属于高州市2018年度第二批次城镇建设用地，已得到省和茂名市的批复。地块面积：4099.67m2；用地使用性质：R2、B1：住宅、商业用地。用地使用强度：容积率:＞1且≤4.5；总计容建筑面积：＞4099.67 m2且≤18448.51 m2；（其中：住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤92％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤8％）；建筑密度：≤40％；绿地率: ≥10％；建筑限高：80米；详见高规条字[2020]077号及控制性详细规划。估价备案号：4428420IA0142；起始价：1156.1069万元；保证金：578万元；增价幅度：10万元；不设保留价。

（四）宗地编号：GZWG2020-10号；位于：高州市根子镇柏桥村委会；该宗地属于高州市2018年度第二批次城镇建设用地，已获省及茂名市批复。用地块面积：1226m2。规划用途：一类工业用地；主要经济技术指标：容积率:≤1.8；建筑系数: ≥30且≤45％；绿地率: ≥15且≤20％；建筑限高：24米；行政办公及生活服务设施用地占总用地比例：≤7％；行政办公及生活服务设施计容面积占总计容面积比例：≤15％；详见高规条字[2020]064号及控制性详细规划。估价备案号：4428420IA0084；起始价：35.3088万元；保证金：17.5万元；增价幅度：2万元；不设保留价。

相关地块要求

根据委托，竞买人应具备的其他条件：

GZWG2020-10号工业用地现就明确如下土地利用条件：

1、地块准入产业为：荔枝、龙眼产品深加工项目；

2、地块用地面积为：1226平方米（折合1.839亩）；

3、地块要求投资强度大于400万元/亩；

4、企业投产后年产值不少于15000万元；

5、参照《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[2012]60号）执行。

6、此地块仅向省、市重点农业龙头企业供地。