总起拍价约1.7亿！高州又有3宗地块挂牌出让！具体位置在这

经高州市人民政府批准，高州市土地储备中心委托本中心，对以下3宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌交易各宗地的基本情况和规划指标要求:

（一）宗地编号：GZWG2020-11号；位于：高州市宝光街道凤凰二路；该宗地属于高州市2007年度第三批次城镇建设用地，已得到省和茂名市的批复。地块总用地面积为53178m2，其中：①商业、住宅用地（计算指标用地）面积44881 m2，②公园绿地用地面积8297 m2；用地使用性质：商业、住宅用地；出让年限：住宅70年，商业40年。BG0321地块用地使用强度：容积率：＞1.0且≤3.3；规划总计容建筑面积：＞44881 m2且≤148107m2；住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤94％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤6％；建筑密度:高层≤22％，低层≤35％；绿地率: ≥25％；建筑限高：住宅建筑80米，商业建筑不限高。详见高规条字[2020]108号及控制性详细规划等图件。估价备案号：4428420IA0153；起始价：15953.4万元；保证金：7976.7万元；增价幅度：50万元；不设保留价。

（二）宗地编号：GZWG2020-12号；位于：高州市石鼓镇西基山（地块一）；该宗地属于高州市2019年度第十八批次城镇建设用地，已得到茂名市的批复。用地面积：1837m2；用地使用性质：二类工业用地：M2；出让年限：50年。用地使用强度：容积率:＞1.0且≤2；规划计容建筑面积：＞1837 m2且≤3674m2；建筑系数：≥30％且≤60％（其中建筑密度≥30％）；绿地率: ≥10％；建筑限高：45米；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例：≤7％；行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积比例：≤15％；详见高规条字[2020]105号及控制性详细规划等图件。估价备案号：4428420IA0150；起始价：36.7767万元；保证金：18.388万元；增价幅度：10万元；不设保留价。

（三）宗地编号：GZWG2020-13号；位于：高州市石鼓镇西基山（地块二）；该宗地属于高州市2019年度第十八批次城镇建设用地，已得到茂名市的批复。用地面积：76036m2；用地使用性质：二类工业用地：M2；出让年限：50年。用地使用强度：容积率:＞1.0且≤2.0；规划计容建筑面积：＞76036 m2且≤152072m2；建筑系数：≥30％且≤60％（其中建筑密度≥30％）；绿地率: ≥10％；建筑限高：45米；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例：≤7％；行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积比例：≤15％；详见高规条字[2020]104号及控制性详细规划等图件。估价备案号：4428420IB0149；起始价：1522.2407万元；保证金：761.12万元；增价幅度：10万元；不设保留价。

相关地块要求

根据委托，竞买人应具备的其他条件：

GZWG2020-12、GZWG2020-13号工业用地现就明确如下开发利用条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》：

（一）地块准入产业。要求参拍企业为从事橡胶行业有关制品的生产型企业。且地块准入产业类别属于《产业结构调整指导目录(2019年本)》鼓励类产业中的第十一条“石化化工”明确提到的与橡胶有关的条目，或者属于《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函〔2019〕397号)中“(六)新材料”第7点明确提到的“烯烃、芳烃及其深加工；高端专用化学品、高性能工程塑料和树脂”项目。

（二）地块要求投资强度大于450万元/亩，年纳税不少于40万元/亩，企业取得土地后必须在六个月内动工，两年内建成投产。

（三）本地块仅向茂名重点项目提供入园。

（四）取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳。

（五）遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》(高府办[2012]60号)。