重磅！茂名大道东片区规划即将出台，要建八大道路、八个小区、十所学校！

我市拟出台茂名大道东片区

控制性详细规划

高标准高质量打造“好心之城东门户”

近日，记者从茂名市自然资源局获悉，为进一步拉开城市向东发展框架，助力城市扩容提质，我市拟出台茂名市北组团茂名大道东片区控制性详细规划。规划草案显示，我市将坚持高起点、高标准、高水平规划，落实茂名地方特色、高点定位的要求，用最先进的理念和国际水准规划建设“好心之城东门户”。

细致划分八个小区开发建设如火如荼

茂名市北组团茂名大道东片区为现茂名市市中心向东扩展区域，是城市北组团的东大门，是我市近期开发建设的重点区域。该区域西至茂名大道，东至规划东环路，北至茂羊路北侧500米处，南至深茂铁路，总面积约909.85公顷。该片区因地制宜划分为黄塘小区、屋地小区、金宝小区、石曹小区、香塘小区、康梓小区、文才小区和岭南小区8个小区。

油城十路周边大型住宅区

片区沿茂名大道东侧、油城十路两侧的开发建设始于前几年，现已建成宏丰新城、东汇名雅城、金源盛世、荔晶新城、东方绿洲等大型住宅区，周边有茂名东汇城、育才学校、华英外国语学校等公共配套设施，一批“三旧”改造项目陆续开工建设，开发建设热潮涌动，如火如荼。

构筑“一轴四圈八园”打造商业休闲中心

我市将秉持造现代之城、时尚之城、活力之城理念，坚持高起点、高标准、高水平规划，用心用情用力把“好心之城东门户”，打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。

规划草案提出，北组团茂名大道东片区将全面布局“一轴四圈八园”建设，即以东粤路为城市生活主轴，两侧布置高标准住宅区和商业配套，串联四个十五分钟生活圈；八个小区分别规划一处休闲公园，并将“好心绿道”向东引入片区，将原电茂干渠及其两侧打造成蓝绿交织的亲水休闲绿带，以“好心绿道”作为脉络，连通片区的公园、休闲带、开敞空间和公共服务设施。

片区规划用地以商住为主，配套商业休闲、文化教育、康体娱乐、公园广场等服务功能；拟在官山路与东粤路、双山路与东粤路交汇处，布局建设大型商业设施，与茂名东汇城一起，打造北组团商业休闲中心。

规划配套十所学校布局畅通“五横三纵”

规划草案提出，北组团茂名大道东片区规划配套5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中，按十五分钟、十分钟、五分钟生活圈、居住街坊，分级配置公共绿地和生活配套设施。

同时，为进一步聚力城市扩容提质，优化城市发展框架，打造高效便捷路网，我市将规划构建“五横三纵”类方格网状的路网格局。“五横”即为大园路、官山路、油城路、双山路、文才路，“三纵”为茂名大道、东粤路、东环路。届时，随着“五横三纵”路网的畅达，片区交通“堵点”问题将得到彻底改善。

凸显茂名地方特色树立扩容提质典范

规划草案明确指出，我市将凸显茂名地方特色，高标准规划，高质量建设，把“好心之城东门户”打造成茂名扩容提质的样板、典范。

规划草案从城市综合交通、公共空间等人民群众日常生活最关注的方面，提出针对性的规划策略，保障高水平规划建设北组团茂名大道东片区。建设以人为本、安全、高效的综合交通系统，以轨道交通和公共交通为主导，优先保障步行和自行车出行；建设和谐友好的宜居城区，优化城乡用地结构，建立混合有序的用地布局，加强住房保障，打造公平、优质、智慧的民生服务体系；塑造高品质、人性化的公共空间，构建层级明确、连续贯通的公共空间体系，深挖空间资源增加公共空间总量，构建功能复合的公共空间，提升公共空间的品质和艺术性；提升规划建设管理水平，处理好政府与市场、刚性与弹性的关系；创新城市建设管理体制，提升城市智慧化管理水平，坚持技术创新为人民群众服务。

站在新的历史起点上，市自然资源局将把握新发展阶段，坚持新发展理念，构建新发展格局，笃定前行，久久为功，善作善成，助力把“好心之城东门户”打造成有情怀有温度的时尚高端宜居城市生活区。