又是保利！豪掷9.9亿夺得茂名大道东第二块地，东粤路双山路交汇处开始清表
2020-11-25 爱比价妈妈-能让你省钱的网站
五天前，
茂名市区东粤路、官山路交汇处的
屋地小区WD-01-01地块开拍，
四大开发商激战43轮之后，
约72.4亩的土地最终拍得5.1亿，
被保利华南实业有限公司收入囊中。
这是茂名大道东片区规划出台前夕，
片区主轴东粤路出让的首宗地块，
也是保利首次进军茂名大道东片区。
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今天，
WD-01-01旁边的黄塘小区HTX-01-01地块，
也正式开始竞拍。
同样是住宅、零售商业、商务金融、娱乐用地，
但HTX-01-01比WD-01-01更大，
面积为87398.45平方米，
达131亩，
容积率3.0，
起拍价为8.5亿元，
起拍楼面价为3250元。
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本次土拍比上次更加火爆，
同样是四大开发商争夺，
但出价高达140轮，
最终又是被保利华南实业有限公司夺得，
成交价9.9亿元，
成交楼面价3784元，
打破了站南片区今年3739元的最高楼面价。
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WD-01-01和HTX-01-01最早挂牌出让时，
曾要求配建不低于8万方购物中心、
两栋不低于150米的超高层商业建筑，
以及引进国内知名品牌影院，
配建的地点极大概率是旁边的商业用地——
70亩的屋地小区WD-01-02，
结果WD-01-01和HTX-01-01后来重新挂牌，
取消了这些配建要求。
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这是在油城十路金源盛世上空，
向北远眺东粤路-官山路三大地块。
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现在三大地块均已围蔽，
两大地块已清表出让，
第三块地WD-01-02还未挂牌。
即将出台的茂名大道东片区控制性详细规划，
拟在这里布局大型商业设施，
所以WD-01-02的归属同样备受关注，
我们会第一时间为大家留意最新消息。
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说完北边的东粤路-官山路，
下面来看看油城十路南边，
东粤路-双山路的最新情况，
从空中可见，
两路交汇处已开始了清表。
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如果没有猜错的话，
清表的是本月初刚公示的商住用地
岭南小区MMDLN-02地块。
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该地块的东头，
将兴建中小学和体育公园，
西头将新建双山八路，
打通茂名大道和双山七路。
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三大道路即将兴建，
几大地块陆续上市，
新兴的茂名大道东片区，
即将迎来大爆发，
茂名东门户将越来越繁荣。
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