水东湾新城，迈出高质量发展铿锵步伐！

水东湾新城

水东湾大桥全线贯通，实现“港-业-城”联动发展；高地智慧城“两纵三横”路网已具规模；华侨城歌美海景区、虎头山景区开发建设全面“提速”……一项项“民心工程”的有序开展，一桩桩“实事好事”的落地见效，让人强烈地感受到水东湾新城经济发展的强劲脉动。

2020年以来，在市委、市政府的正确领导下，水东湾新城坚持强党建、盘土地、抓招商、建项目、强产业、优环境，克服疫情影响，抢抓疫后机遇，保持专注发展定力，增强干事创业劲头，迈出高质量发展的铿锵步伐，今年实现财政收入2.93亿元，同比增长133.82%，经济向好发展态势更明显。

坚持党建引领发展，凝聚奋进力量

水东湾新城坚持“党建引领发展”理念，紧紧围绕土地盘整、项目建设、环境整治、农房管控等中心工作和重点任务，凝聚奋进力量，筑牢使命担当，提供坚强组织保障。注重抓班子带队伍，选优配强党政领导班子，有计划地选派年轻干部到一线参与土地盘整等重大专项工作，培养锻炼；同时，通过人才引进、公开招聘、挂职锻炼等方式吸收专业骨干，不断壮大干部队伍。

抓廉政严纪律，努力做好巡察整改“后半篇文章”，对巡察整改的问题举一反三，形成长效防范机制。组织内部专项审计3次，配合市审计1次，发现问题，立行立改，规范管理。组织观看专题警示教育片、听取廉政教育专题报告、建设“清廉文化”长廊，加强廉洁文化学习、助推党风廉政建设；修订《制度汇编》，努力形成科学、有效、完备的制度体系。

推进土地盘整收储，夯实发展基础

坚持“不为困难找借口，要为成功找方向”工作理念，全力推动土地盘整收储工作取得新突破。

严核严查宗地历史情况

先后聘请3个专业测绘机构，派出1260人次，完成63栋地上建（构）筑物占地面积1.7万平方米、总建筑面积4.3万平方米的测量。同时，完成121宗“有证有地类”宗地档案的查阅和扫描，出具测绘报告117宗。

依法依规研究处置方案

法律工作组提供法律意见200多条，提出虎头山片区土地处理需逐宗明确土地为“集体用地”或“国有建设用地”。外聘律师团队提出法律意见65条，修改方案69次，提出专项法律意见6份。补充完善“无证无地”类宗地的“无地”法律法规政策认定，为啃下南海旅游岛土地盘整的“最硬骨头”夯实基础。

稳步推进土地盘整收储

今年已完成供地1298亩，其中已挂牌出让虎头山片区一期用地755亩，由华侨城集团摘牌取得土地使用权。虎头山二、三期计划供地约1400亩，已征土地698亩，370亩正在签订协议。

营造氛围力促土盘顺畅

建立健全舆情监测、回应机制，积极与人民群众进行沟通交流。充分利用新兴媒体平等交流，积极参与处理征地工农关系。处理网站留言网民的“征地疑云”答复、办理群众反映征地款受到侵占问题的答复、答复群众在政府服务热线平台反映关于自留地不满等问题，营造氛围力促土盘顺畅。

打出招商引资“新招”，集聚发展动能

招商引资是拓展发展新优势，增强经济竞争力的有效途径。水东湾新城在招商引资上打出“新招式”：产业招商、精品招商、多元招商，主动出击，承接更多政策红利和产业溢出效应，开拓更加广阔的发展空间。

健全完善滨海旅游“产业链”，融合海湾景观、海洋文化和水上运动等湾区特色，延长“景区+社区”滨海旅居、度假酒店、度假旅居、欢乐海岸等多条产业链。推进与宝能集团、同济堂集团等医疗康养项目的合作，力促康养项目早日落地。深化产教融合，新引进朝阳同辉学校。

重点围绕大数据人工智能、5G移动通信、物联网等开展精品招商。引入旅居康养龙头企业今典集团，打造茂名水东湾海陆空5G物联网全景应用试验区，高规格召开了项目论证会，正式向省政府申请将项目纳入省“十四五”规划，并积极协调争取列入国家“十四五”规划。

拓展招商渠道，主动开展网络招商、上门招商，积极参加厦门国际投资贸易洽谈会，组织团队到北京、西安、贵阳、顺德等地开展文旅项目招商活动，邀请南宁、湛江、钦州电视台等媒体宣传推广招商项目。

加快产业升级步伐，构建发展格局

主导产业日益发展

■ 滨海旅游产业继续壮大，华侨城歌美海景区、虎头山景区开发建设全力“提速”，新成立茂名华侨城滨海旅游发展有限公司。建设《冼夫人传奇》拍摄基地，打造晏镜岭景区的门户和重要功能区；

■ 医疗康养产业稳步发展，以茂名市人民医院水东湾分院为龙头，带动医疗康养产业快速发展，吸引了宝能集团、同济堂集团等著名企业前来考察、洽谈；

■ 文化教育产业蓬勃发展，广州科技职业技术大学校区二期、茂名职业技术学院二期均在如火如荼地建设中；市一中学实验学校已建成使用；爱丁堡教育园、朝阳同辉学校正按计划推进。

歌美海公园

完善基建保障产业发展

水东湾大桥全线贯通，实现“港-业-城”联动发展；高地智慧城“两纵三横”路网已具规模；水质净化厂一期工程已完成设备安装和调试，正在试运行；高地智慧城污水管网及南海大道改造提升工程即将完成投入使用。

规划引领支撑产业发展

深入调研，全面组织编制水东湾新城“十四五”规划；引进高端规划团队，五易其稿，编制完善南海旅游岛概念规划；南海片区控制性详细规划修编多次对接和完善，高地片区控制性详细规划局部调整通过市规委会审议。

大力开展环境整治，擦亮发展底色

紧抓生态环境整治不放松，实施一系列扎实举措：

●狠抓控违拆违，共拆除违法建（构）筑物62处，拆除面积36483.8平方米，超额完成违法建设治理工作任务；

●狠抓虾塘治理，全面摸查和逐步治理虾塘，征收退养的虾塘面积650亩，租赁退养的虾塘面积1054亩；

●狠抓景区整治，成立景区联合执法队，拆除违法设施，维护景区秩序；

●狠抓生态恢复，整沙滩、整林带、整环境、整绿道，加强海岸带示范区项目建设，打造良好生态环境，擦亮发展底色。

特别是开展

水东湾新城风貌提升工作

因地制宜打造水东湾新城

地方特色的乡村振兴样板

探索搭建企业融资平台，通过新城集团与市农商行合作，获得融资授信，实现使用资金放大，专项用于农房管控风貌提升项目，有效破解了乡村振兴建设资金筹集难题。同时，以国有企业为建设主体，有效避免了资金使用“碎片化”，真正做到把钱用在“刀刃上”。

经过两个月以来对南海大道两侧、绿海路等重点区域实施风貌提升项目，成效显现，水东湾新城一幅新时代乡村振兴美好画卷正徐徐展开。