2021第一拍！高州宝光片区一块地1.59亿成交，本土房企进驻宝光片区

高州市宝光片区凤凰二路的BG0321地块经过之前流拍一次，再度入市拍卖，今天由高州市永盛房地产开发有限公司以起拍价1.59亿元竞得，地块规划用地面积：53178㎡，楼面价1071元/平方米，出让年限：住宅70年，商业40年。

用地使用性质：商业、住宅；

容积率:＞1,且≤2.8；

建筑密度：低层≤35%，高层≤22%；

规划总计容面积：148898.4㎡，

其中住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤97%；

商业计容建筑面积占总计容面积≤3%；

绿地率：≥30%；

建筑限高：80米；

车位配比：住宅每120平方米计容面积不少于1个小车位，商业每100平方米计容面积不少于1个小车位；

高州本土房企进驻宝光片区，为宝光片区发展注入了新动力，本土房企的本土嗅觉和对本地市场多年的深耕，拿地更谨慎稳重。永盛地产今次拿下的BG0321地块，除了位于凤凰大道片区中间，更与凯旋小学一路之隔，周边有中国十大房企之一的碧桂园凤凰城、碧桂园凯旋华府。

今年，高州引进创领集团、王老吉集团，规划生态公园、森林公园、凤凰公园，还有一个凤凰园正在建设，乐福园生态康养旅游区规划建设，市政、教育、交通配套加速推进，可以看出政府对宝光片区的重视和建设决心。