深圳现6.5亿元豪宅房源 官方：中介私发虚假广告

　　原标题：深圳通报“6.5亿豪宅”事件：中介私发虚假房源广告

　　面积1671平米，单价近39万元/平，总价6.5亿元，首付达1.95亿，月供241万元。。。。。。最近，一则深圳总价6.5亿元豪宅的房源信息在网络流传。2017年12月28日，深圳市规划和国土资源委员会曾对此辟谣称，该网传信息不实。

本文图片均来自深圳市场和质量监管微信公号

　　对于上述网传信息，1月3日，深圳市市场和质量监督管理委员会对外通报称，经多方调查证实，网传6.5亿房源信息与楼盘实际情况不符，属于虚假房源广告，中介人员钟某未核实房产真实性，在安居客网站二手房版块发布虚假房源广告，安居客网站未审核二手房广告的房产证复印件、业主授权委托书等材料，发布虚假房源广告。

　　上述通报称，针对6.5亿房源广告事件，深圳市市场稽查局将在还原事实的基础上，依据《广告法》、《行政处罚法》作出处理。

　　网传深圳6.5亿元房源信息不实

　　据网络流传的相关截图，安居客网曾发布的一则总价6.5亿元的房源信息显示，深圳湾1号，总面积1671平方米，共7室4厅8卫，每平方米单价388989元，首付1.95亿元，月供约241万元。

　　对于上述网传信息，2017年12月28日，深圳市规划和国土资源委员会官方微博@深圳市规划和国土资源委 通报称，近日，安居客网站发布一则关于“深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671㎡售价6.5亿元”的销售信息截图在网络上广泛流传。对此，该局立即展开调查，并约谈了开发商。

　　通报称，经查，截图所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾壹号广场，该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万元/平米的备案价格，相关网络信息为不实消息。该局将联合宣传、公安、市场监管等部门进一步开展调查，坚决查处捏造和散布不实消息、扰乱房地产市场秩序的行为。

执法人员到深圳湾1号进行调查，查看了其备案记录。

　　系中介员工私自发布

　　1月3日，深圳市市场和质量监督管理委员会对外通报该事件的最新调查情况。

　　据深圳市市场和质量监督管理委员会官方微信公众号“深圳市场和质量监督”通报称，执法人员先到深圳湾1号的售楼现场，对开发商深圳市鹏瑞地产开发有限公司进行调查。调查发现，深圳湾1号唯一存在的一套35层房源，已经在2017年7月份左右成交，建筑面积645平米，建筑面积单价138005元，总售价将近9000万。

　　经调查，深圳湾1号的房源已经基本售罄。物业提供的销控记录表显示，房源单价为每平9万到每平28万不等，销售面积最大的是660多平米，并没有圈中疯传的销售面积1671平米，单价超过30万的房源。

　　据深圳湾1号的物业工作人员介绍，他们是事后才知道有人发布了这套虚假房源，并联系了相关发布平台，告知其房源不存在，要求平台删除虚假房源信息。

　　1月2日，深圳市市场稽查局员来到安居客网站管理方瑞庭网络技术（上海）有限公司深圳分公司，对网站负责人进行了约谈。该网站负责人表示，“深圳湾1号豪宅的信息是由客户（房产中介）自行去编辑，自行发布的。房产中介和安居客网站属于合作关系，房产中介交付费用后，可以自行发布房源信息，安居客未对房源真实性作审核把关。”

　　该网站负责人承认，中介发布房源信息时，没有提供二手房业主的委托授权书，以及房产证的复印件；发布这条6.5亿虚假房源的人，是中原地产的一名钟姓员工。

　　深圳市市场稽查局对钟某进行约谈。钟某表示，房子的信息和数据是在朋友圈看到的，自己编辑部分文字就发布到安居客网站，事先并不知道房源信息是假的，发布该房源信息只是为了吸引客户询价、看房，以促成交易。

　　上述通报表示，经多方调查证实，6.5亿房源信息与楼盘实际情况不符，属于虚假房源广告；中介人员钟某未核实房产真实性，在安居客网站二手房版块发布虚假房源广告；安居客网站未审核二手房广告的房产证复印件、业主授权委托书等材料，发布虚假房源广告。

　　针对该事件，深圳市市场稽查局将在还原事实的基础上，依据《广告法》、《行政处罚法》作出处理。