同一楼盘两份验收备案表 开发商质监站都称自己真

　　原标题：两份竣工验收备案表

　　同一楼盘俩“竣工验收备案表”

　　时间、内容都不一样

　　开发商和沣东新城质监站都称“自己的是真的”

　　业主：希望相关部门调查

　　在网上没有查到开发商在1月份公示的事关房屋质量凭证的“竣工验收备案表”，业主不停索要，4个月后，西咸新区沣东新城建设工程质量安全监督站出具“竣工验收备案表”，并称他们仅出了这么一份。

　　面对两份“竣工验收备案表”，开发商、质监部门各执一词。由于涉及房屋质量重要凭证，存在巨额的提前收费问题，数百名业主希望监察部门介入调查。

　　业主：开发商公示的“竣工验收备案表”在网上查不到

　　8月20日，家住西安城西梧桐年华小区的李先生称，今年1月，小区开发商陕西乾景实业有限公司通知业主收房。当时开发商公示了一份“竣工验收备案表”复印件，上面盖有西咸新区沣东新城建设工程质量安全监督站的公章（以下简称沣东新城质监站）。业主通过网站查询，却无法查到梧桐年华“竣工验收备案表”的相关资料。

　　有业主专门向城建部门投诉，一名工作人员称，梧桐年华小区未达到竣工验收标准，就没有“竣工验收备案表”。

　　业主们到沣东新城质监站查询，质监部门拒绝出示，直到5月底才通知业主可以看“竣工验收备案表”。业主看到，落款时间是2018年5月28日，跟开发商公示的2018年1月30日不符。业主还发现，沣东新城质监站出示的“竣工验收备案表”，仅涉及小区7号楼，而开发商出示的涉及7号楼、11号楼。

　　这两份“竣工验收备案表”哪份是真的？

　　沣东新城质监站：仅出示过一份竣工验收备案表

　　8月20日，华商报记者从业主丁先生处看到这两份“竣工验收备案表”。

　　在开发商提供的“竣工验收备案表”中写到：陕西乾景实业有限公司新建、改建、扩建的远景城7号楼、11号楼工程，于2018年1月26日竣工验收会议通过验收，结论为工程质量合格。经对建设单位2018年1月30日报送的竣工验收备案文件及工程质量监督机构2018年1月30日提交的工程质量监督报告核查，符合要求，准予备案。备案机关经办人：程周波、齐立辉，备案机关负责人：程安。

　　沣东新城质监站后来提供的“竣工验收备案表”中写到：陕西乾景实业有限公司新建、改建、扩建的远景城7号住宅楼工程，于2018年1月26日竣工验收会议通过验收，结论为工程质量合格。经对建设单位2018年5月28日报送的竣工验收备案文件及工程质量监督机构2018年2月8日提交的工程质量监督报告核查，符合要求，准予备案。备案机关经办人：齐立辉、程周波，备案机关负责人：程安。

　　丁先生称，从这两份“竣工验收备案表”来看，有个问题不能回避，那就是小区根本就没有11号楼。他们去过多次，沣东新城质监站负责人程安一直不正面回答业主疑问。特别是对于时间、签名、公章等敏感信息拒不回答。

　　事后，质监站一名姓张的工作人员进行了答复。华商报记者在业主丁先生处看到当时业主与沣东新城质监站张姓工作人员的对话视频，当业主提出这两份“竣工验收备案表”哪一份是真的，这名工作人员称，质监站仅出了一份“竣工验收备案表”，至于开发商提供的是否是假的，他们部门没有资格进行鉴定，建议业主到公安机关报案或走法律程序。

　　昨日，华商报记者致电沣东新城质监站负责人程安，询问两份“竣工验收备案表”哪一份是真哪一份是假、负责人签名是否是他本人，程安没有正面回答。

　　质疑：提前交了几个月物业费，是否涉及利益输送？

　　昨日，业主李先生介绍，沣东新城质监站称自己出具的“竣工验收备案表”是真的，业主联合起来向开发商讨说法，开发商坚称他们的“竣工验收备案表”是真的，否则怎么会有沣东新城质监站的公章。在业主给记者提供的当时的视频录音中确认了这一点。

　　业主丁先生介绍，“竣工验收备案表”时间相差几个月，小区共7栋楼，一批交房3、4、5、6号楼，共432户，提前交物业费7个月；第二批交房1、2、7号楼，共428户，提前交物业费4个月，这还不算电梯费、垃圾处理费、公摊电费等，如果开发商1月份交不了房子的话，还要有违约金，这样算下来，涉及的费用至少上百万元。

　　为什么开发商坚持自己1月份出示的“竣工验收备案表”是真的呢？李先生说，有了“竣工验收备案表”，业主就可以收房子，物业公司也就开始收费了。换句话来讲，在利益驱使下，“竣工验收备案表”有可能有一份是假的，有可能两份都是真的。

　　业主已经开始向相关监察部门反映，希望介入调查。 华商报记者 佘晖

来源：华商报