茂名站南片区建CBD，市民片区将成为双中心之一，你更看好谁？

站南片区

近年来，在市委、市政府的正确领导下，站南片区取得了巨大发展，茂南大道、城南路等道路进行黑底化，西粤南路、站前大道已建成通车，工业大道即将建成通车，金城路开工建设，预计年底也将建成通车。我市的综合客运枢纽也已开工建设。接下来即将开工建设的还有站南路、站南公园、三茂铁路纪念公园、深茂铁路纪念公园、九年一贯制中小学等一大批公共配套设施。

站南公园效果图

深茂铁路纪念公园效果图

除此以外，我市委托国内高水平设计院同济规划设计研究院来对站南片区进行控规的修编和城市设计，着力将站南片区规划为集客运枢纽、商贸物流、办公、文体、居住等功能于一体、配套完善的CBD，在这里，将会出现新的超高层地标建筑。

万国汇200米甲级超高层商务写字楼

随着深茂铁路的即将开通，站南片区将迎来新一轮发展机遇，目前各大房地产商及商业综合体纷纷抢滩进驻站南片区，已经在建的项目有碧桂园凯旋城、汇龙时代广场、城光世纪城、保利中环广场、爱琴海购物公园，即将开工建设的有万国汇、鸿荟国际广场等商业综合体。

未来的站南片区将是一个宜居宜业、配套完善的新城区。

市民片区（中组团）

《茂名市城市总体规划（2011-2035)》（报审稿）目前省政府正在审批中，估计将会在近期批复实施。

根据《茂名市城市总体规划（2011-2035）》报审稿，我们市的城市规划区是按照“北优、中联、南拓、东进”来推进四大组团的建设，形成“两轴双中心、四组团多廊”的规划结构，我们将加快组团间的交通基础设施的规划建设，推动组团间的融合发展。

规划显示，2035年，茂名中心城区城镇人口为212万人，用地规模为233平方公里。其中：

北组团作为城市中心之一，是石油化工和能源工业区、主要居住生活区、交通商贸物流中心，人口规模87万人，用地规模76.85平方公里。

中组团是围绕“产业重镇、创新高地、绿色新城”建设国家级高新技术产业开发区，发展茂名高端商贸物流产业及高尚生活配套服务，未来与北组团一起打造城市双中心格局。人口规模27万人，用地规模48.84平方公里。

南组团是环绕水东湾发展的新城区；加工制造业、第三产业聚集发展的地区，高品质城市生活居住区。人口规模80万人，用地规模74.6平方公里。

东组团是城市东部的综合性现代化港区和临港新城区。人口规模18万人，城市建设用地规模32.8平方公里。

据介绍，我市在区域发展上将积极融入粤港澳大湾区和环北部湾城市群，对接海南自贸区，抢抓粤东西北地区振兴发展的政策机遇，推动区域协调发展。

来源：茂名网、龙眼直播、茂名今日睇真D