高州宝光片区出让五宗地，面积达458亩，总起始价超9.7亿

2018-07-04 爱比价妈妈-能让你省钱的网站

五大地块

昨天，小编从网络上查询到，高州市宝光街道办宝光片区有五宗国有建设用地使用权正在网上公开挂牌出让。从中了解到，这五宗土地都是连在一起的，均属于商住用地，而且还规划有小学与幼儿园，总面积达458亩，总起始价超9.7亿元。

各宗地的基本情况和规划指标要求

地块一

地块一：宗地编号：GZWG2018-05号，该宗地属于粤国土资(建)字[2012]790号，茂国土资复[2012]107号，粤国土资(建)字[2015]177号，茂国土资复[2015]69号，高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地，已得到上级的批复。面积：61921.5㎡(依据高规条字[2018]149号中要求：该地块设置一间小学，用地面积不少于20000㎡，计容面积不少于8000㎡，详见具体规划文件);用地使用性质：商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<1%);用地使用强度：容积率：>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高：按附图。估价备案号：4429518BB0116;起始价：13672.2672万元;保证金：6836万元;增价幅度：50万元。

地块二

地块二：宗地编号：GZWG2018-06号，该宗地属于粤国土资(建)字[2012]438、790号，茂国土资复[2012]107号，茂地政[2012]57号，粤国土资(建)字[2015]177号，茂国土资复[2015]69号，高州市2011年度第十三批次、第十五批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地，已得到上级的批复。面积：66363.9㎡(依据高规条字[2018]150号中要求：安排在本地块南边位置，须配建用地面积不少于4000㎡的，建筑面积不少于3200㎡的幼儿园独立用地，其余相关要求按现行规范及高教[2018]117号执行，详见具体规划文件及相关附件);用地使用性质：商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<10%);用地使用强度：容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高：按附图。不涉及气象局观测站要求的建筑限高100米。估价备案号：4429518BB0117;起始价：23864.4584万元;保证金：11932万元;增价幅度：50万元。

地块三

地块三：宗地编号：GZWG2018-07号，属于粤国土资(建)字[2012]790号，茂国土资复[2012]107号，粤国土资(建)字[2015]177号，茂国土资复[2015]69号，高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地，已得到上级的批复。面积：54843.9㎡;用地使用性质：商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<8%);用地使用强度：容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高：按附图(详见高规条字[2018]151号及规划图说明)。估价备案号：4429518BB0118;起始价：19661.5382万元;保证金：9831万元;增价幅度：50万元。

地块四

地块四：宗地编号：GZWG2018-08号，属于粤国土资(建)字[2012]790号，茂国土资复[2012]107号，粤国土资(建)字[2015]177号，茂国土资复[2015]69号，高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地，已得到上级的批复。面积：62297.7㎡(该地块内规划布置一间公厕，一间垃圾压缩站、配电房、环卫工具房。地块内高压走廊范围内如布置建筑需待高压线迁改后才能规划设计。详见高规条字[2018]152号及规划图说明);用地使用性质：商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<1%);用地使用强度：容积率：>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高：按附图。估价备案号：4429518BB0119;起始价：19929.0342万元;保证金：9965万元;增价幅度：50万元。

地块五

地块五：宗地编号：GZWG2018-09号，属于粤国土资(建)字[2012]790号，茂国土资复[2012]107号，粤国土资(建)字[2015]177号，茂国土资复[2015]69号，高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地，已得到上级的批复。面积：60257.7㎡;用地使用性质：商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<5%);用地使用强度：容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高：按附图(详见高规条字[2018]153号及规划图说明)。估价备案号：4429518BB0120;起始价：20788.9065万元;保证金：10394万元;增价幅度：50万元。

高州市宝光街道概述

宝光街道位于高州城鉴江河西面，从平江至八角山沿江河岸线长30多公里，东与潘州街道、山美街道相邻，北面与南塘镇相邻，南邻石仔岭街道、石鼓镇，西接荷塘镇、沙田镇。宝光街道是高州市城市总体规划的重要组成部分，是高州市市委、市政府实施“北跨鉴江”发展战略的主战场，是未来高州市人居活动中心和城市商务文化中心。目前，街道已成功储备10000多亩的土地储备，城市扩容提质正在加快推进，光明北路、冼太大道二期、东环北路、沿江北路、宝多路、高新路、冼太大桥和冼太文化体育中心、凤凰岭森林公园等一大批市政重点工程正在建设中，一座新城正在高凉大地上加速崛起。