猛料！茂名市民片区195亩商住用地开拍，起拍价10亿

昨天（7月19日），茂名市公共资源交易中心发布最新公告，对8宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。

其中，坐落于市民片区的WG2018-10，面积达129936.90平方米，约195亩，起拍价10.33亿，起拍楼面价达3180元，倍受网友瞩目。

（一）宗地编号：WG2018-10；宗地坐落：茂名市市民片区SM-X01；宗地面积：129936.90平方米；土地用途：商住；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率≤2.5，建筑密度≤25%（塔楼部分≤15%）；绿地率≥35%；建筑高度≤80米（详见茂规条字〔2018〕009号）；网上挂牌起始价为103300万元；竞买保证金为30000万元；增价幅度为200万元；土地估价报告备案号：4429518BA0124。

市民片区SM-X01地块

此外，茂化路的WG2018-11也备受关注，继碧桂园和海印之后，西城片区有望迎来第三家开发商，推动西城片区楼市发展。

（二）宗地编号：WG2018-11；宗地坐落：茂名市茂化路南侧MHXN-02-01；宗地面积：47424.96平方米；土地用途：商住、公园与绿地；出让年限：商服40年、住宅70年、公园与绿地50年；容积率≤2.5，建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑高度不限（详见茂规条字〔2016〕013号）；网上挂牌起始价为9960万元；竞买保证金为3000万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4407218BA0506。

茂化路南侧MHXN-02-01地块

有传闻称进驻该地块的将是美的地产，据招聘网站显示，美的地产目前也的确正在招兵买马，为进驻茂名作准备。

另外，站南片区茂南大道南边的格亨小区也有土地出让，21463.30平方米，约71亩，2.12亿起拍。

（三）宗地编号：WG2018-12；宗地坐落：茂名市茂南开发区格亨小区GH-15；宗地面积：21463.30平方米；土地用途：商住；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率≤3.0，建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑高度不限（详见茂南规条字〔2018〕21号）；网上挂牌起始价为21249万元；竞买保证金为6380万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4429518BA0076。

茂南开发区格亨小区GH-15地块

其他五宗用地详情：

来源：茂名今日睇真D、茂名市公共资源交易中心、茂名市城乡规划局、茂名楼市