茂名市8宗地块同日挂牌出让，市民片区与西城片区两地块备受瞩目

今天，小编了解到，茂名市国土资源局委托茂名市公共资源服务中心对以下8宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

(一)宗地编号：WG2018-10;宗地坐落：茂名市市民片区SM-X01;宗地面积：129936.90平方米;土地用途：商住;出让年限：商服40年、住宅70年;容积率≤2.5，建筑密度≤25%(塔楼部分≤15%);绿地率≥35%;建筑高度≤80米(详见茂规条字〔2018〕009号);网上挂牌起始价为103300万元;竞买保证金为30000万元;增价幅度为200万元;土地估价报告备案号：4429518BA0124。

(二)宗地编号：WG2018-11;宗地坐落：茂名市茂化路南侧MHXN-02-01;宗地面积：47424.96平方米;土地用途：商住、公园与绿地;出让年限：商服40年、住宅70年、公园与绿地50年;容积率≤2.5，建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑高度不限(详见茂规条字〔2016〕013号);网上挂牌起始价为9960万元;竞买保证金为3000万元;增价幅度为100万元;土地估价报告备案号：4407218BA0506。

(三)宗地编号：WG2018-12;宗地坐落：茂名市茂南开发区格亨小区GH-15;宗地面积：21463.30平方米;土地用途：商住;出让年限：商服40年、住宅70年;容积率≤3.0，建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑高度不限(详见茂南规条字〔2018〕21号);网上挂牌起始价为21249万元;竞买保证金为6380万元;增价幅度为100万元;土地估价报告备案号：4429518BA0076。

(四)宗地编号：WG2018-13;宗地坐落：茂名博贺湾新城启动区B102a0325;宗地面积：35962.90平方米;土地用途：商服;出让年限：40年;容积率≤1.8，建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑高度：不限/≤36米(详见茂滨海规条字〔2018〕17号);网上挂牌起始价为6635.16万元;竞买保证金为3300万元;增价幅度为100万元;土地估价报告备案号：4408518BA0046。

(五)宗地编号：WG2018-14;宗地坐落：茂名博贺湾新城启动区B102a0326;宗地面积：89638.38平方米;土地用途：商住;出让年限：商服40年、住宅70年;容积率≤2.0，建筑密度≤22%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米(详见茂滨海规条字〔2018〕11号);网上挂牌起始价为14118.05万元;竞买保证金为7060万元;增价幅度为 100 万元;土地估价报告备案号：4428418IA0144。

(六)宗地编号：WG2018-15;宗地坐落：茂名市博贺湾新城启动区;宗地面积：9461.45平方米;土地用途：商服、公园与绿地;出让年限：商服40年、公园与绿地50年;容积率≤1.8，建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑高度：100米(详见茂滨海规条字〔2017〕13号);网上挂牌起始价为3008.75万元;竞买保证金为1500万元;增价幅度为50万元;土地估价报告备案号：4408518AB0009。

(七)宗地编号：WG2018-16;宗地坐落：茂名市茂南石化工业园MNG-23-A-1;宗地面积：3952.76平方米;土地用途：公共设施(供电用地U1);出让年限：50年;容积率≤1.8，建筑密度≤45%;绿地率=20%;建筑限高≤24米(详见茂南规条字〔2017〕86号);网上挂牌起始价为177.88万元;竞买保证金为88万元;增价幅度为 10 万元;土地估价报告备案号：4414618BA0033。

(八)宗地编号：WG2018-17;宗地坐落：茂名市电白区安乐片区ALRM16-01-2;宗地面积：73774.16平方米;土地用途：医卫慈善;出让年限：50年;医疗卫生用地(A5)：建筑密度≤30%、容积率≤3.0、绿地率≥40%、建筑高度不限;社会福利用地(A6)：建筑密度≤30%、容积率≤2.0、绿地率≥40%、建筑高度不限(详见茂规电条字〔2018〕03-30号);网上挂牌起始价为5348.63万元;竞买保证金为2670万元;增价幅度为50万元;土地估价报告备案号：4414218IB0028。

特别备注：(1)WG2018-17号地块该项目的总投资不少于6亿元人民币，项目资本金不少于2亿元人民币，且项目的竞得人须与二级甲等以上综合医院签订战略合作框架协议(或者合作共建协议)。(2)为保证土地用途管制，该土地只能用于医养类项目的建设。该项目建成运营10年内，土地使用权不得转让，10年后只限整体转让，且必须经卫生行政主管部门批准。若有违约，政府将无偿收回土地使用权。

来源：茂名市公共资源服务中心、茂名楼市