高州“地王级”楼盘项目“蓝光高州钰龙湾”规划曝光，未来房价

日前，高州政府网发布了《关于茂名烁城房地产开发有限公司高州市宝光街道北江垌地块“蓝光.高州钰龙湾”规划方案的公示》

这块轰动高州的新“地王”准备开建了

项目规划图一睹为快！

（相关规划图，放大可查看）

项目相关信息

该地块经由招投标竞拍所得，已取得国有建设用地使用权出让合同，使用权面积66363.90平方米，属商业、住宅用地。规划总用地面积66363.9平方米, 总建筑面积共188108平方米，计容建筑面积合计153624平方米（其中住宅建筑面积144620平方米、商业建筑面积4916、幼儿园建筑面积3211平方米、物业管理用房建筑面积306平方米、消防控制室建筑面积59平方米、配电房建筑面积512平方米），不计容建筑面积合计34484平方米（其中架空层建筑面积1896平方米、地下一层建筑面积31930平方米、社区服务用房建筑面积658平方米），如图所示（详见附图）。

主要技术经济指标：

1、容积率：2.315；

2、建筑密度：22%；

3、绿地率：30 %；

4、地下室面积：31930平方米；

5、建筑占地面积：14625平方米；

6、停车位：1263个;

7、户数：1192户;

8、建筑限高：<100米。

（红色为相关规划位置）

（相关项目位置为上图的地块二）

地块二：宗地编号：GZWG2018-06号，该宗地属于粤国土资（建）字[2012]438、790号，茂国土资复[2012]107号，茂地政[2012]57号，粤国土资（建）字[2015]177号，茂国土资复[2015]69号，高州市2011年度第十三批次、第十五批次城镇建设用地；高州市2013年度第五批次城镇建设用地，已得到上级的批复。面积：66363.9m2（依据高规条字[2018]150号中要求：安排在本地块南边位置，须配建用地面积不少于4000m2的，建筑面积不少于3200m2的幼儿园独立用地，其余相关要求按现行规范及高教[2018]117号执行，详见具体规划文件及相关附件）；用地使用性质：商业、住宅用地（其中商业建筑面积占总计容面积＜10％）；用地使用强度：容积率:＞1且≤2.5；建筑密度≤30％；绿地率≥30％；建(构)筑物限高：按附图。不涉及气象局观测站要求的建筑限高100米。