近日,茂名市城乡规划局电白分局发布了《茂名市电白区水东片区控制性详细规划》进行公示!
从规划说明中显示,详细规划电白城区水东未来10年的发展趋势,未来,电白城区水东将扩展至35.58平方公里,人口为50.76万人!根据中国城市规模等级,50-100万人口的城市为中等级别的城市!按照传统的级别分发,50-100万人口为大城市!
下面将《茂名市电白区水东片区控制性详细规划》其中一部分介绍如下:
未来水东城区的规划范围东至回归创业园边界、寨头河及湿地,西至茂港公路(S280)及城市建设用地边界,北至 G228 及城市建设用地边界,南至水东湾,总面积 35.58 平方公里。
规划将水东打造成以居住、综合服务为主导,具有传统文化底蕴的海湾城区。规划区总面积为 35.58 平方公里,其中城市建设用地面积为 31.50 平方公里,占总用地面积的 88.54%。
未来,水东规划容纳人口为50.76万人!
(1)就业人口:28.84 万人。
(2)居住空间可容纳人口:41.74 万人。
(3)设施配套人口规模:按居住容纳人口计算,低限为 41.74 万人。考虑规划区为电白区中心,教育和 医疗配套设施配置中预留 20%的弹性空间,按 50.09 万人进行配套。
规划形成“三心四轴一带,四片十单元”的空间布局结构:
三心:老城商业中心、电白区公共服务中心、寨头湿地生态绿心;
四轴:茂名大道城市发展轴、电白大道城市发展轴、迎宾大道生活服务轴、水东大道生活服务轴;
一带:海湾休闲带;
四片:老城提升区、区级服务集聚区、滨海特色居住区和产业拓展区;
十单元:SD01 城西发展单元、SD02 老城发展单元、SD03 海滨发展单元、SD04 城北发展单元、SD05 海滨北 发展单元、SD06 乔梅发展单元、SD07 安乐南发展单元、SD08 寨头发展单元、SD09 创业园发展单元、SD10 安乐 北发展单元。
快速路
形成“一横三纵”的道路网结构:
一横指 228 国道、机场快速和城际轨道三线共位控制的综合交通 走廊,一纵指茂名大道,
一纵指包茂高速,一纵指潘州大道。
主干路
形成三横四纵的主干路网格局,其中三横指环市路、电白大道和水东大道;
四纵指人民路、 迎宾大道、绿城大道、包茂大道-海滨大道。
“一心”:指位于寨头河的绿色生态核心,建设市级湿地公园,结合休闲项目开发,形成大型公共开放休 闲空间。
望夫镇位于茂名市电白区东北部山区,距离电白区水东城区与 茂名市主城区路程皆为 60 公里。望夫镇地处天麓山脉与望夫山之 间的峡谷平原地带,西与观珠镇、沙琅镇接壤,南与马踏镇、北 与罗坑镇相邻,东部与阳江市阳西县隔河相望。全镇东西长约 18 公里,南北宽约 11 公里,总面积 95 平方公里。
观珠镇位于茂名市东南部、电白区中部,西距茂名市区 30 公里,南距电白水东城区 25 公里。东邻望夫镇和马踏镇,南接麻 岗镇、树仔镇,西邻林头镇和霞洞镇,北靠沙琅镇,深茂高速铁 路从境内穿过并设电白站,多条高速公路及重要区域干线在境内 汇集,是电白区沿海各镇联系北部山区的重要交通节点。
总之,电白未来的发展一片欣欣向荣啊!看完后,电白的老乡们有木有心里笑嘻嘻呢~
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